Je recherche un bien immobilier

Zone géographique
Type de bien
 
 

Défiscalisation Pinel* : se constituer un patrimoine tout en réduisant ses impôts

 

Plus que quelques semaines pour bénéficiez de réductions d'impôts grâce à l'achat en loi PINEL* !

 

Investissement immobilier en loi Pinel à Besançon
 

Plus que quelques semaines pour en bénéficier !

La loi Pinel* permet de diminuer son impôt sur le revenu tout en devenant propriétaire dans le cadre d’un investissement locatif à Besançon.

Le montant de la réduction varie selon la durée d’engagement de la mise en location, ainsi vous pourrez déduire : 

- 2% par an pendant 6 ans ou 9 ans,

- possibilité de proroger avec 1% par an pendant 3 ans de la 10ème à la 12ème année. 

 

*Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Comment bénéficier de la loi PINEL* à Besançon en 2018 ?

Pour bénéficier de la loi Pinel*, quelques conditions doivent être remplies : 

-Le permis de construire du programme immobilier doit avoir été déposé avant le 31 décembre 2017 et l'acte de vente du bien doit avoir été signé avant le 31 décembre 2018.

-La loi Pinel* concerne les biens acquis neufs ou en l'état futur d'achèvement. 

-Le montant total de l’investissement annuel ne doit pas dépasser les 300 000€ et 5500€ par m². Les investissements en loi Pinel* sont limités à 2 par an

-La location du logement doit s’effectuer dans les douze mois qui suivent la livraison, en qualité de résidence principale et non meublé. La location doit respecter les plafonds de loyer et les plafonds de ressources des locataires définis selon les zones Pinel*.

Lancé en 2014, le dispositif a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2018 sous conditions. SMCI vous propose quelques programmes éligibles Loi PINEL* jusqu'au 31 décembre 2018, pour en bénéficier contactez-nous !

*Condi­tions d’éli­gi­bi­lité à étu­dier avec nos conseillers

Réduire ses impôts grâce à la loi PInel

 

Nos programmes immobilier éligibles loi Pinel* à Besançon en 2018

SMCI vous propose de réaliser votre investissement locatif en bénéficiant de la loi PINEL* sur une sélection de programmes immobiliers neufs à Besançon : 
 

Résidence Hélia, Hauts-du-Chazal

Résidence Hélia Hauts-du-Chazal   

Une nouvelle résidence à fort potentiel locatif, idéalement située à 5 minutes à pied des facultés de médecine et pharmacie et des transports. Proximité immédiate avec le CHU et principaux bassins d'emplois et étudiants. 

>Plus d'informations sur ce programme

>Faire une demande

Résidence Naturia, Hauts-du-Chazal

Résidence Naturia Hauts-du-Chazal   

Investir intelligent à Besançon...
Idéalement située à proximité de la faculté de médecine, la résidence Naturia est au coeur d'un environnement verdoyant. 

>Plus d'informations sur ce programme

>Faire une demande

 

 

Quartier O2 tranche 4, Tilleroyes

Quartier O2 tranche 4   

Une nouveau concept d'habitat situé dans le quartier des Tilleroyes, qui offre les avantages de la maison et de l'appartement. Une situation idéale non loin de l'hôpital, de la zone d'activité des Tilleroyes et de Châteaufarine. 

>Plus d'informations (programme tranche 3)

>Faire une demande

Le Cours Saint-Amour, Centre-ville

Le Cours Saint-Amour centre-ville Besançon

  

Situé rue Proudhon, en plein centre-ville de Besançon, bénéficiez d'une adresse prestigieuse à deux pas du square Saint-Amour. Dernières opportunités !

>Plus d'informations sur ce programme

>Faire une demande

 

Le Clos Chapelaine, Centre-ville

Le Clos Chapelaine, centre-ville Besançon

  

Situé au coeur du quartier de la Madelaine, en plein centre-ville de Besançon, ce programme bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces et transport en commun. Très belle cour intérieure. Dernières opportunités !

>Plus d'informations sur ce programme

>Faire une demande

 

Hôtel Terrier de Santans, Centre-ville

Hôtel Terrier de Santans, centre-ville Besançon

  

Superbe hôtel particulier situé grande rue, en plein coeur de Besançon, à deux pas des commerces et à proximité des transports en commun. Dernières opportunités !

>Plus d'informations sur ce programme

>Faire une demande

 

 


Quelques vidéos de nos réalisations :

-Résidence Utopia tranche 1
-Quartier O2

>Retrouvez l'ensemble de nos vidéos


Contactez notre équipe commerciale

Pour tout renseignement complémentaire sur la loi Pinel* ou sur nos programmes :
SMCI 12 rue Gambetta 25000 Besançon
Tél. : 03 81 25 05 25
contact@smci.fr | Formulaire de contact


*Loi Pinel : Suivant conditions Loi de Finances 2018, sous respect des conditions d’éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives et des engagements de location entraînent la perte des avantages fiscaux.

Retour