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Défiscalisation Pinel : se constituer un patrimoine tout en réduisant ses impôts

LA LOI PINEL POUR BÉNÉFICIER DE RÉDUCTIONS D’IMPÔTS

La défiscalisation Pinel* permet de diminuer son impôt sur le revenu tout en devenant propriétaire dans le cadre d’un investissement locatif

Le montant de la réduction varie selon la durée d’engagement de la mise en location, ainsi vous pourrez déduire : 
-2% par an pour une mise en location de 6 ans, 
-2% par an pendant 9 ans,
-2 % pendant 9 ans puis 1% pendant 1 an, pour une durée totale de 12 ans.  

*Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Investissement immobilier à Besançon avec SMCI

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Pour bénéficier de la loi Pinel, quelques conditions doivent être remplies : 

-La loi Pinel concerne tous les biens acquis avant le 31 décembre 2017. Le logement acquis doit être neuf ou être en l’état futur achèvement. Pour les logements à construire, l’achèvement doit être réalisé dans les 30 mois qui suivent l’acquisition. 

-Le montant total de l’investissement annuel ne doit pas dépasser les 300 000€ et 5500€ par m². Les investissements en loi Pinel sont limités à 2 par an

-La location du logement doit s’effectuer dans les douze mois qui suivent la livraison, en qualité de résidence principale et non meublé. Le loyer doit respecter les plafonds définis selon les zones Pinel et les ressources des locataires*.

Lancé en 2014, le dispositif sera prolongé jusqu’au 31 décembre 2017. Contactez-nous pour en profiter !

*Condi­tions d’éli­gi­bi­lité à étu­dier avec nos conseillers

Loi pinel, investissement locatif à Besançon

Nos programmes immobilier neufs éligibles loi Pinel à Besançon

Résidence Utopia Les Hauts du Chazal à Besançon

Résidence Utopia : quartier des Hauts du Chazal à Besançon

Une résidence nouvelle génération, conçue pour limiter les coûts. A deux pas de la faculté de médecine et de l'hôpital Jean Minjoz.
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SMCI Quartier O2, Tilleroyes à Besançon

Quartier O2 : Tilleroyes à Besançon

Un nouveau concept d’habitat qui offre les avantages de la maison  et de l’appartement tout en étant situé en ville. 
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Parc Vauban SMCI, Ecoquartier Vauban

Parc Vauban : Ecoquartier Vauban à Besançon

Un programme composé de 40 logements, au coeur d'un superbe espace végétal à quelques minutes du centre ville.
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Le Cours Saint-Amour, SMCI à Besançon

Le Cours Saint-Amour : Appartement neuf au centre-ville

Une situation exceptionnelle au centre-ville de Besançon, à proximité du prestigieux Square Saint-Amour
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Résidence La Canopée à Morteau

La Canopée à Morteau

Un programme immobilier neuf, idéalement situé à quelques minutes de la frontière Suisse (Le Locle)
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Nos programmes éligibles en loi Pinel en vidéo :

-Résidence Utopia tranche 1
-Quartier O2
-Parc Vauban 

Pour tout renseignement complémentaire sur la loi Pinel ou sur nos programmes

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SMCI 12 rue Gambetta 25000 Besançon
Tél. : 03 81 25 05 25
contact@smci.fr

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