Je recherche un bien immobilier

Zone géographique
Type de bien
 
 

Défiscalisation Loi Malraux SMCI

Quels sont les avantages de la défiscalisation MALRAUX* ?

Créée en 1962, la loi MALRAUX* donne droit à une diminution d'impôts, relative au montant des travaux. La loi Malraux* est un dispositif de défiscalisation dans le cadre de la rénovation d'un bien, situé en secteur sauvegardé. La loi MALRAUX* permet de bénéficier de défiscalisation à hauteur de 30% du montant des travaux réalisés dans le cadre de son investissement immobilier
 

Comment bénéficier de la Loi MALRAUX* ?

Les travaux doivent concerner la rénovation de l'ensemble du bâtiment. Une fois achevés, les appartements ou logements doivent être mise en location non-meublés et pour une durée minimale de 9 ans. Le plafond de déclaration de travaux est de 100 000€ par année. 
L'engagement de louer votre bien en loi MALRAUX* doit être déclaré dans les douze mois qui suivent la finalisation de l'immeuble. La réduction d'impôt de la loi de défiscalisation Malraux* s'étale sur la période du paiement effectif des travaux et ne peut dépasser trois ans après la date de délivrance du permis de construire.

 

Nos programmes éligibles Loi Malraux*

SMCI vous propose en Franche-Comté, deux programmes éligibles pour votre investissement immobilier en loi MALRAUX*

 

Le Conservatoire à Besançon - Commercialisation en cours

Le Conservatoire est une adresse emblématique de Besançon, idéale pour votre investissement loi MALRAUX*. Ancien Conservatoire de musique, le bâtiment va prochainement être transformé en résidence composée de 27 logements du T1 au T5 et de restaurants en rez-de-chaussée. Une adresse emblématique, en plein coeur de Besançon, à proximité immédiate des commerces et services.

>Plus d'informations sur le programme 

Investissement MALRAUX Besançon

Le Clos Chapeleine à Besançon - Programme situé au coeur de la ville, près de l'église de la Madeleine. 

Une rénovation d'exception au coeur de Besançon située dans le quartier de la Madelaine. Ce programme se compose de très belles bâtisses autour d'une cour aménagée dans le coeur historique de la ville. 

>Plus d'informations sur le programme

Achat loi MALRAUX en Franche-Comté

 

Pour toute demande ou question, nous vous invitons à contacter notre équipe commerciale :

SMCI EDITEUR IMMOBILIER - 12 rue Gambetta 25000 Besançon
03 81 25 05 25

SMCI EDITEUR IMMOBILIER Lyon - 128 rue de Créqui 69006 Lyon
04 78 52 52 52

contact@smci.fr

Nos programmes immobiliers

 


Suivant conditions Loi de Finances 2018, sous respect des conditions d’éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives et des engagements de location entraînent la perte des avantages fiscaux.