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La Loi Pinel, dispositif de défiscalisation 

La loi Pinel* vous permet de diminuer ou réduire votre impôt tout en devenant propriétaire dans le cadre d'un investissement locatif

Le montant de la réduction d'impôt varie en fonction de la durée de l'engagement de la mise en location :

-2% pour une mise en location de 6 ans,
-2% pour une mise en location de 9 ans, 
-2% pendant 9 ans puis 1% pendant un an

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. 

Jusqu'à quelle date peut-on profiter de la loi Pinel? 

La loi Pinel a été mise en place en 2014. Elle a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2018. A Besançon, il ne reste que quelques semaines (jusqu'àu 31/12/2018) pour bénéficier du dispositif de défiscalisation Loi PINEL !

 

Comment faire pour bénéficier de la loi Pinel ?

La loi Pinel s'applique pour tous les biens acquis neufs ou en l'état futur d'achèvement avant le 31 décembre 2018. Pour les logements qui sont à construire, la finalisation du logement doit être réalisée dans les 30 mois qui suivent l'achat. 

Un bénéficiaire de la loi Pinel ne peut réaliser plus de deux investissements Pinel dans la même année, pour un montant total de 300 000€ et de 5500€/ m².
Enfin la mise en location du bien doit s'effectuer dans les douze mois qui suivent la livraison du logement.

Le logement doit être loué en qualité de résidence principale et non meublé. Enfin le loyer doit respecter les plafonds prévus selon les zones Pinel et les ressources des locataires. 

Conditions à étudier avec nos conseillers. 

 

Quels sont nos programmes éligibles Loi Pinel ?

SMCI vous propose une large sélection de programmes immobiliers. Idéals pour réaliser votre investissement immobilier et bénéficier de la loi Pinel

A Besançon et en Franche-Comté : 

Quartier O2 tranche 4

>Quartier O2 tranche 4 

Un nouvelle philosophie d'habitat

Quartier des Tilleroyes, Besançon

Le Cours Saint-Amour, Besançon

>Le Cours Saint-Amour

Une situation d'exception

Centre-ville, Besançon

Résidence Naturia, Hauts-du-Chazal

>Résidence Naturia

Un fort potentiel locatif

Hauts-du-Chazal, Besançon

Résidence Hélia, Hauts-du-Chazal

>Résidence Hélia

A deux pas de la faculté de médecine

Hauts-du-Chazal, Besançon

Le Clos Chapelaine

>Le Clos Chapelaine

Au coeur du quartier Madelaine

Centre-ville, Besançon

Hôtel Terrier de Santans

>Hôtel Terrier de Santans

Un hôtel particulier d'exception

Centre-ville, Besançon

La Canopée 2

>Résidence La Canopée 2

Programme immobilier neuf

Morteau

 

 

A Lyon : 

Résidence Oh Saint-Rambert tranche 1 - Résidence Oh Saint-Rambert tranche 2

Résidence Oh Saint-Rambert tranche 1

>Résidence Oh Saint-Rambert (1)

A proximité des quais de Saône

Lyon 9ème arr.

Résidence Oh Saint-Rambert 2

>Résidence Oh Saint-Rambert (2)

Programme immobilier neuf

Lyon 9ème arr.

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