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Loi Pinel

La Loi Pinel*, dispositif de défiscalisation

Vous souhaitez réaliser un achat d’appartement en loi Pinel* ? Quel est le principe ? Quelles sont les conditions et avantages ?

L'investissement en loi Pinel* vous permet de diminuer ou réduire votre impôt tout en devenant propriétaire dans le cadre d'un investissement locatif. Quels sont les avantages et plafonds de durée d'une location d'appartement en loi Pinel* ?

Le montant de la réduction d'impôt varie en fonction de la durée de l'engagement de la mise en location :

-2% pour une mise en location de 6 ans,
-2% pour une mise en location de 9 ans, 
-2% pendant 9 ans puis 1% pendant un an
 

Jusqu'à quelle date peut-on profiter de la loi Pinel* ? 

La loi Pinel* a été mise en place en 2014. Elle a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2018.

A Besançon, il ne reste que quelques semaines (jusqu'àu 31/12/2018) pour en bénéficier !

 

Comment faire pour bénéficier de la loi Pinel* ?

La loi Pinel* s'applique pour tous les biens acquis neufs ou en l'état futur d'achèvement avant le 31 décembre 2018. Pour les logements qui sont à construire, la finalisation du logement doit être réalisée dans les 30 mois qui suivent l'achat. 

Un bénéficiaire de la loi Pinel* ne peut réaliser plus de deux investissements Pinel* dans la même année, pour un montant total de 300 000€ et de 5500€/ m².
Enfin la mise en location du bien doit s'effectuer dans les douze mois qui suivent la livraison du logement.

Le logement doit être loué en qualité de résidence principale et non meublé. Enfin le loyer doit respecter les plafonds prévus selon les zones Pinel* et les ressources des locataires. 

 

 

Quels sont nos programmes éligibles Loi Pinel* ?

SMCI vous propose une large sélection de programmes immobiliers à Besançon et en Franche-Comté, dans le Grand Lyon et en zone frontalière (Morteau). SMCI sélectionne des emplacements de choix à fort potentiel locatif, idéals pour réaliser votre investissement immobilier et bénéficier de défiscalisation dans le cadre d'une location d'appartement en loi Pinel*.

 

Notre sélection de programmes loi PINEL à Besançon : 

 

Achat appartement neuf Besançon

>Quartier O2 tranche 4 

Un nouvelle philosophie d'habitat

Quartier des Tilleroyes, Besançon

Vente appartement neuf Besançon centre

>Le Cours Saint-Amour

Une situation d'exception

Centre-ville, Besançon

Immobilier neuf Besançon

>Résidence Naturia

Un fort potentiel locatif

Hauts-du-Chazal, Besançon

Achat appartement neuf Besançon

>Résidence Hélia

A deux pas de la faculté de médecine

Hauts-du-Chazal, Besançon

Immobilier Besançon

>Le Clos Chapelaine

Au coeur du quartier Madelaine

Centre-ville, Besançon

Vente appartement centre ville Besançon

>Hôtel Terrier de Santans

Un hôtel particulier d'exception

Centre-ville, Besançon

 

 

Notre sélection de programmes loi PINEL en zone frontalière (Morteau) : 

 

Appartement neuf à vendre Morteau

>Résidence La Canopée 2

Programme immobilier neuf

 

 

Notre sélection de programmes loi PINELà Lyon : 

 

Programme immobilier neuf Lyon

>Résidence Oh Saint-Rambert (1)

A proximité des quais de Saône

Lyon 9ème arr.

Programme immobilier Lyon

>Résidence Oh Saint-Rambert (2)

Programme immobilier neuf

Lyon 9ème arr.

 

Contactez-nous

Pour toute demande de renseignements, pour évaluer ensemble votre éligibilité Loi PINEL* : 

SMCI Editeur Immobilier 
A Lyon : 128 rue de Créqui 69006 LYON  | Tél. : 04 78 52 52 52
A Besançon : 12 rue Gambetta 25000 BESANCON | Tél : 03 81 25 05 25

contact@smci.fr


Suivant conditions Loi de Finances 2018, sous respect des conditions d’éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives et des engagements de location entraînent la perte des avantages fiscaux.