Je recherche un bien immobilier

Zone géographique
Type de bien
 
 

Votre appartement neuf à Genas

Au centre-ville de Genas

Logo Opportunite

Des appartements haut de gamme au coeur de Genas

Découvrez la résidence Marianne, un programme immobilier neuf situé au centre de la ville de Genas, composé de 45 logements et de 1000 m² de commerces. 

Idéalement situé au cœur de Genas, ce programme de petites résidences à dimension humaine s’organise autour d’une petite place surplombée d’un campanile. Vie de village en cœur de ville, l’ensemble constitue un petit quartier serein et raffiné constitué d’allées piétonnes et de commerces. Les rez de chaussée accueillent des commerces dont les grandes vitrines contemporaines invitent à la balade et au shopping.

Les résidences se distinguent par une architecture soignée, d’une grande élégance s’intégrant avec harmonie avec son environnement, grâce à sa façade miroir en réponse à celle de l’école élémentaire de la rue de la République.

 

La bienveillance immobilière

La résidence Marianne est une vraie philosophie de vie. Elle réinvente la vie de quartier grâce à une vision contemporaine et pratique, en osmose avec la ville : école élémentaire à deux pas, Carrefour Market à proximité, transports en commun pour rejoindre le coeur de Lyon. 

SMCI a fait de la bienveillance immobilière sa priorité, rendant le quotidien encore plus léger et l'entraide, naturelle. L'humain se place au coeur de sa réflexion, à travers sa philosophie Gabriel. Des espaces mutualisés, des aires de jeux pour les enfants et des jardins potagers favorisent le dialogue, le partage et l'entraide au sein de votre résidence. Il pourra être mis à disposition un studio de courtoisie au profit des copropriétaires pendant les 3 premières années de vie de la copropriété, moyennant un loyer préférentiel.

 

Une résidence sûre et performante

Pour le plus grand confort des résidents, les accès aux parties communes des résidences sont privatifs et sécurisés ; les appartements sont équipes de vidéophone intratone et de portes blindées. 

La résidence Marianne n'est pas seulement agréable à vivre, elle est aussi performante d'un point de vue thermique et acoustique. Ses immeubles sont conformes à la réglementation RT 2012 -10% et sont certifiés "très performants". Le coût d'utilisation pour les propriétaires et résidents a également été optimisé. 

Genas est éligible au dispositif Pinel, zone B1*.

-----------------------------------------------------------------------

x Tous les lots du programme résidence Marianne sont désormais commercialisés.
Découvrez nos opportunités sur notre programme résidence Marianne 2

 

 

*Conditions d'éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. 

Situation

La résidence Marianne se situe à l'angle de la rue de la république et de la rue Danton, en plein centre de la ville de Genas, à 30 minutes du centre de Lyon, proche de l’aéroport de Saint Exupéry et de la rocade E15.

Un programme rare d’une belle unité à proximité de :

-tous les services et commerces,

-d’une école élémentaire,

-à 200 m du centre-ville,

-à proximité immédiate d'un supermarché, d’une rue commerçante animée,

-et des transports en liaison avec le centre de Lyon.

Genas est une ville résidentielle de 12 000 habitants, conciliant la proximité des point névralgiques du grand Lyon et un cadre de vie paisible. Genas offre un large équipement en terme de loisirs et de services. Genas est situé à proximité de Chassieu, Meyzieu, Saint-Priest, Saint-Bonnet de Mure et Pusignan. 

Être contacté

Ce programme vous intéresse et vous souhaitez être rappelé ?

Remplissez le formulaire ci dessous.

* : Champ obligatoire

Contactez-nous
  • SMCI Editeur Immobilier Lyon
  • 128 rue de Créqui 69006 Lyon
  • Tél : 04 78 52 52 52
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par notre service commercial pour la gestion de notre relation client. Elles sont conservées pendant une durée de 10 ans et sont destinées au service commercial. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en nous contactant par e-mail à l'adresse suivante contact@smci.fr

>Plus d’infos

Les programmes similaires

✓ Demande d'informations

Nos conseillers vous répondent dans les plus brefs délais.

Choisissez votre localisation