Investissement immobilier à Lyon : Bénéficier de la loi Pinel* et réduire ses impôts

Comment bénéficier de la loi Pinel* à Lyon ?

Investir en loi Pinel* vous permet de bénéficier de réductions d'impôts en achetant un logement neuf ou rénové destiné à la location. Grâce à ce dispositif vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt de 2% par an du montant total de votre investissement locatif. Le dispositif a été prolongé jusqu'en 2021 à Lyon. 

Le montant est plafonné à 300 000€ et la durée sur 6, 9 ou 12 ans.
 

Ainsi pour une durée de six ans, vous bénéficiez de 12% de réduction d'impôt, 18% pour une durée de neuf ans et 21% pour une durée de 12 ans. 

Les avantages d'un investissement Pinel à Lyon

Investir à Lyon compte de nombreux atouts : ville à fort potentiel, elle comporte le deuxième quartier d'affaires français et attire ainsi les investisseurs de France et d'Europe. 
Composée de 485 000 habitants intra-muros, l'aire urbaine Lyonnaise compte 2 238 000 habitants. 

Un marché plus que porteur, une demande permanente : des conditions idéales pour réaliser son investissement locatif. 

OPTIMISER SON INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF À LYON AVEC SMCI

SMCI vous propose divers programmes immobiliers neufs ou rénovés en vue d'un investissement locatif. Situés sur des emplacements sélectionnés, nos programmes immobiliers sont éligibles à la loi Pinel*. 
Ils vous permettent ainsi d'investir pour l'achat d'un appartement et de défiscaliser une partie de votre investissement. 

Retrouvez ci-dessous nos programmes éligibles à la défiscalisation et retrouvez l'ensemble de nos programmes

→Tous nos programmes immobiliers à Lyon

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À LYON 9ÈME : LA RÉSIDENCE OH SAINT-RAMBERT

Situé au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, la résidence Oh Saint-Rambert est un programme immobilier neuf qui se composera d'appartements du T1 au T5, idéal pour votre achat immobilier. Ce programme est éligible au dispositif de défiscalisation Loi Pinel*. 
Une situation d'exception permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. A proximité des quais de Saône, la résidence est située au calme. De belles prestations composent ce programme : jardin partagé sur le toit, ascenseur et places de stationnement. 

→Programme neuf Lyon 9 (plus d'informations)

Résidence Oh Saint-Rambert, tranche 1, programme immobilier neuf à Lyon 9

Résidence Oh Saint-Rambert, tranche 2, programme immobilier neuf à Lyon 9

PROGRAMME IMMOBILIER RÉNOVÉ À CALUIRE-ET-CUIRE : L'ABBAYE DE LA ROCHETTE

L'abbaye de la Rochette est un programme immobilier rénové d'exception composé de 51 logements du T1 au T5. Situé à Lyon Caluire, aux portes du 4ème, le programme permet de bénéficier du dispositif Pinel* rénovation dans le cadre d'un investissement locatif. Un cadre exceptionnel pour l'achat de votre appartement, à quelques minutes de Lyon. De belles prestations composent cet espace avec par exemple des stationnements couverts privatifs. 

→ Plus d'informations sur ce programme

Contactez-nous

SMCI vous accompagne dans l'achat de votre bien immobilier neuf ou rénové à Lyon. Pour toute demande sur votre projet d'investissement immobilier pour la location ou l'achat de votre résidence principale. 

Contactez nos conseillers : ☏ 04.78.52.52.52 ✉ contact@smci.fr
SMCI Editeur Immobilier 128 rue de Créqui 69006 Lyon

*Loi Pinel : Suivant conditions Loi de Finances 2019, sous respect des conditions d’éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives et des engagements de location entraînent la perte des avantages fiscaux.

*Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.