Besançon

Appartement d'exception de 128 m² avec loggia de 15,60 m²

Des volumes rares, des prestations haut de gamme et une adresse privilégiée au cœur du quartier Viotte.

Au sein de la résidence Génius, imaginée par l'architecte Silvio d'Ascia, découvrez ce superbe appartement neuf de 128 m² habitables, offrant des espaces de vie particulièrement généreux et un niveau de confort difficile à trouver sur le marché bisontin.

La pièce de vie constitue sans aucun doute le point fort de ce bien. Avec plus de 54 m², elle accueille une vaste cuisine ouverte et un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur une magnifique loggia de 15,60 m², véritable prolongement naturel de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur comme pour les moments de détente.

L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend deux grandes chambres avec parquet en chêne, dont une suite de plus de 22 m², ainsi qu'une seconde chambre de près de 17 m². Les matériaux ont été sélectionnés avec soin : parquet dans les chambres et dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les salles d'eau, finitions sobres et élégantes, parfaitement adaptées à une décoration contemporaine.

Pensé pour un confort quotidien optimal, l'appartement dispose de deux salles d'eau dont une avec WC, d'une buanderie indépendante, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une distribution fonctionnelle qui facilite la vie de famille comme la réception de vos invités.

Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément.

Située à quelques minutes à pied de la gare Viotte, du tramway, des commerces et du centre-ville, la résidence Génius bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et qualité de vie. Son architecture contemporaine, sa conception bioclimatique et son chauffage alimenté en partie par géothermie témoignent d'une résidence pensée pour durer.

Par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses matériaux et son agencement particulièrement abouti, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, élégant et durable.

Disponible immédiatement, il permet également de profiter de frais de notaire réduits à seulement 2,5 %, un avantage appréciable dans le neuf.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Projection d'aménagement intérieur
Mobilier présenté à titre d'illustration - Visuel non contractuel.