Besançon
Appartement traversant T3, 97m²
Situé à proximité immédiate de la Gare Viotte, Genius est une résidence neuve de standing au design remarquable, primée au prix national de l’Art Urbain. Une situation idéale, au calme, tout en étant à proximité du centre-ville (à 10 minutes à pied de la Boucle), des transports en commun (tram, train, bus), des services et des commodité situés au cœur des Chaprais.
Très bel appartement traversant Est / Ouest de 97 m², comprenant une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec accès direct à une loggia extérieure de 11 m². Cet espace est facilement modulable afin de créer un second salon plus intimiste, un espace bureau ou une troisième chambre.
L’espace nuit, exposé à l’ouest, se compose de deux chambres, agrémentées d’une salle de bains avec baignoire et d’une salle d’eau. De nombreux placards complètent l’ensemble pour optimiser l’espace et le rangement.
L’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition privilégiée.
Équipée d’un ascenseur, la résidence est entièrement sécurisée par un système Intratone, parties communes soignées.
Livraison immédiate.
Parking en sous-sol disponible sur demande, sous la résidence.
Les avantages d'un logement neuf
Des avantages financiers
Frais de notaire réduits (≈ 2 à 3 %)
Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Des garanties juridiques très protectrices
Garantie de parfait achèvement et personnalisable (1 an) - Garantie biennale (2 ans)
Garantie décennale (10 ans)
Zéro travaux et sérénité à l'achat
Logement clé en main et personnalisable
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