Comment défiscaliser son investissement dans l'immobilier avec la loi Malraux* en 2024 ?
DÉFISCALISATION | Besançon
LES AVANTAGES DE L'INVESTISSEMENT EN LOI MALRAUX*
L'investissement immobilier dans le cadre d'une restauration d'un bien situé en secteur sauvegardé permet de bénéficier de la défiscalisation loi Malraux*, à hauteur de 30% du montant des travaux réalisés d'un bien destiné à la location.
Les travaux doivent aboutir à la restauration complète de l'immeuble et la qualité du bâti est suivie par un architecte des bâtiments de France.
→ Le gain fiscal est le suivant :
30% de réduction d'impôt sur le montant des travaux (le montant des travaux est limité à 400 000€ sur une période globale de 4 années consécutives) si le bâtiment se trouve en secteur sauvegardé.
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→ Les conditions à respecter :
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SMCI VOUS PROPOSE DES PROGRAMMES IMMOBILIERS OUVRANT A LA DÉFISCALISATION
Pour diminuer vos impôts tout en investissant dans l’immobilier, SMCI vous propose des programmes immobiliers de rénovation à Besançon.
SMCI spécialiste de la rénovation vous propose des programmes immobiliers neufs idéalement situés au centre-ville de Besançon. Nos programmes de rénovation disposent de prestations de qualité et d’une situation géographique idéale : proche des transports en commun et des commerces.
LE CLOS CHAPELEINE, (QUARTIER MADELEINE)
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Situé au coeur de la ville, dans le quartier de la Madeleine, le Clos Chapeleine est une résidence confidentielle et à taille humaine composée de seulement 7 logements. Les appartements, du T1 au T4 ( dont trois appartements en duplex) bénéficient de prestations de qualité. Certains disposent de jardins ou terrasses. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation idéale : Programme éligible au dispositif Loi Malraux* |
> Plus d'informations sur ce programme
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► Vous êtes intéressés par ce programme ou vous souhaitez plus de renseignements sur le dispositif MALRAUX* ?
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* Suivant conditions Loi de Finances 2024, sous respect des conditions d’éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives et des engagements de location entraînent la perte des avantages fiscaux.
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