Le Clos Chapelaine, quartier Madeleine Besançon

Une rénovation d'exception au coeur de la ville

Situé au 6 rue de la Madeleine au coeur de la ville, dans une cour intérieure entièrement arborée la résidence de la Madeleine est en ensemble de belles bâtisses anciennes réhabilitées et rénovées autour d’une grande cour paysagée au cœur du quartier historique de la Madeleine.

Située dans une cour intérieure très calme, dans un très bel immeuble, au sein de cette résidence à taille humaine comprendra 7 appartements neufs du T1 au T4 sur deux étages. Des appartements T3 et T4 en duplex seront également prévus.
 

 Dernières disponibilités : Appartements T3 ou T4 en plateau brut !

 PROGRAMME ÉLIGIBLE A LA DÉFISCALISATION LOI MALRAUX avant le 31/12/2022
Plus d'infos

Des appartements aux prestations de qualité

Les appartements de la résidence sont équipés de prestations de qualité, telles que des fenêtres en bois double vitrage, porte d'entrée blindée anti-effraction à 7 points, carrelage, parquet en chêne, douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et interphone intratone. Le chauffage et la production d'eau chaude est assuré par une chaudière individuelle à condensation.

Quelques logements bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif. L'aménagement des parties communes est confiée à un décorateur. 

Un programme éligible au dispositif de défiscalisation Loi Malraux

Ce programme immobilier est éligible au dispositif de défiscalisation Loi Malraux ouvrant droit à une diminution d'impôts, relative au montant des travaux, dans le cadre d'un investissement immobilier destiné à la location. 

 Plus d'informations sur la loi Malraux à Besançon

À Besançon, il fait bon Investir, Etudier ou S'installer ! Retrouvez tous les atouts de notre ville sur boosteurdebonheur.besancon.fr

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Située au 6 rue de la Madeleine, au cœur de la ville, la résidence bénéficie de tous les avantages du centre-ville : commerces, services de proximité, vie culturelle, transports en communs (Tram + bus).

Les bâtiments sont en retrait de la rue et s’organisent autour d’une grande cour paysagée, très calme.

- A 10 minutes à pied de la gare,

- A proximité de la crèche Battant accompagné de son parc « le petit battant », lycée Condé

- A proximité des rives du Doubs où il sera agréable d’aller se promener

- A 1 minute à pied du Tram et du bus (ligne 8)

- A 5 minutes à pied des autres lignes de bus place du 8 septembre 
 

Les services SMCI

SMCI vous accompagne dès l’acquisition de votre appartement et jusqu’aux premières assemblées générales de co­propriété. Un service personnalisé permettant la réalisation de votre projet dans les meilleures conditions.

UN INTERLOCUTEUR PERSONNALISÉ

Un « Responsable Accompagnement Client » dédié vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Il est votre interlocuteur privilégié depuis la réservation de votre logement jusqu’aux périodes de garanties après sa livraison.

UN LOGEMENT SUR-MESURE

Pour l’équipement de votre appartement, vous pourrez choisir parmi les prestations prévues à la notice de vente ou personnaliser celles-ci avec le conseil de nos entreprises partenaires. Nous vous offrons également la possibilité d’aménager le plan de votre logement dans le respect des normes en vigueur (notamment au niveau des normes d’accessibilité).

VOUS INFORMER SUR LE DÉROULEMENT DU CHANTIER

Lorsque le bâtiment est hors d’air, une réunion est organisée avec l’ensemble de nos clients, ainsi que les intervenants du chantier, l’architecte, le MO et les entreprises. En­suite, pendant les travaux, vous êtes invités à des visites de chantier (visite de conformité avant la pose des cloisons, vi­site de pré-livraison) afin de valider que le logement est bien conforme à vos attentes. Nous sommes également avec vous lors de la livraison de votre appartement et un responsable technique SMCI assiste à toutes les réunions de chantier.

VOUS ACCOMPAGNER AU-DELÀ DE LA REMISE DES CLÉS

Cet accompagnement ira au-delà de la livraison de votre logement et des garanties obligatoires puisque SMCI sera syndic provisoire de votre copropriété. Ainsi, par cette responsabilité, nous prenons l’engagement d’assumer nos réalisations auprès de nos clients autant de temps qu’ils le désireront par la reconduction annuelle du syndic. Afin de s'assurer de la satisfaction de nos clients. Cette prestation est réservée aux propriétaires d'un logement SMCI.

>Plus d'informations : www.smci-gestion.fr