Une rénovation unique à Besançon
Du T1 bis au T5
Une rénovation unique à Besançon
La rénovation exceptionnelle de ce bâtiment s’inscrit dans le cadre du plan de revitalisation « action cœur de ville » signé à Besançon en 2018, par Sébastien Lecornu, ministre en charge des collectivités territoriales et de cette volonté de préserver les bâtiments anciens bisontins. A ce titre, l’Intemporel est l’un des plus importants programmes immobiliers de rénovation en France à bénéficier de ce dispositif.
Une renaissance vertueuse et durable
Face aux défis climatiques, « L’intemporel » sera une référence en matière de rénovation durable et vertueuse, Il sera ainsi le plus important gisement de matériaux de réemploi de Bourgogne Franche-Comté avec plus de 100 tonnes de matériaux réemployés, le projet contribuant ainsi grandement au maillage de toute une filière locale.
Le Domaine Hugo : un nouvel espace de vie
Tout en harmonie, L’Intemporel s’intégrera au sein du Domaine Hugo, un vaste programme d'aménagement de plus de 1,7 ha, comprenant des résidences neuves, distribué par un mail-promenade arboré menant au parc paysager public.
Habiter demain dans cette résidence, dans cet écrin de tranquillité sera unique, un privilège que SMCI vous invite à découvrir…
Éligible au dispositif Denormandie
Le dispositif Denormandie permet une réduction d’impôt pour l’achat d’un logement ancien avec travaux. Il s’adresse aux investisseurs qui s’engagent à louer le bien nu, en résidence principale, pour une durée de 6 à 12 ans. L’avantage fiscal va de 12 % à 21 % du montant investi (dans la limite de 300 000 €). Les travaux, réalisés doivent représenter au moins 25 % du coût total et viser l’amélioration ou la rénovation du logement. Les loyers et les ressources du locataire sont plafonnés. Le bien doit être situé dans une commune du programme Action Cœur de Ville ou équivalent. Ce dispositif très avantageux permet de combiner avantage fiscal et valorisation patrimoniale.
* conditions d'éligibilité à étudier avec nos conseillers
Pour toute demande concernant les lots disponibles, contactez notre équipe commerciale :
03 81 25 05 25 | contact@smci.fr
Situation
La résidence l'Intemporel est située à l'angle de la rue Andrey et du Chemin des Grands Bas, dans le quartier résidentiel de Saint-Claude à Besançon.
- Accès aux transports en commun :
Bus ligne 12, arrêt "cimetière de Saint-Claude"
Bus ligne 8, arrêts "PSB" / "Lycée Saint-Jean"
Gare de Besançon Viotte à 2 kms
Gare TGV Besançon Franche-Comté à 10 kms
- Commerces à proximité :
A 300 mètres de la résidence : supermarché, boulangerie, boucherie, fleuriste, banques, restaurants, coiffeur, pharmacie...
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- SMCI Editeur Immobilier Besançon
- Service commercial :
25 rue Proudhon 25000 Besançon - Tél : 03 81 25 05 25
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