Des appartements neufs d'exception à Besançon

La Résidence Genius à Besançon est une résidence au design remarquable signée par l'architecte Silvio d'Ascia. 

Elle est idéalement située dans le centre-ville bisontin (à 10 minutes à pied de la Boucle) et profite d’une proximité immédiate des transports: tramway, bus, vélo, taxi, train… Ainsi que de nombreux commerces et restaurants.

Sa position surélevée par rapport à la ville lui octroie un panorama privilégié sur les toits comtois et même la Citadelle, ainsi qu’une luminosité naturelle incroyable dans les appartements, grâce à ses larges baies vitrées « pleine lumière ».

Cette résidence s'inscrit dans la philosophie du "Genius Loci" : l'esprit du lieu. Pour un espace, un confort, une intimité préservés au quotidien. Son objectif principal ? Le bien-être de ses résidents.

Vidéo

La résidence Génius située Voie Gisèle Halimi offre une situation exceptionnelle au coeur de Besançon : 

> A proximité immédiate des transports en commun, Train, Tram et bus : 

-Ligne 3, ligne en site propre Gare Viotte - Temis,
-Ligne 5, Saint-Claude - Bregille,
-Ligne 8, Centre-ville - Espace Valentin. 
 

> A deux pas des commerces de la rue de Belfort :

-A proximité des commerces et des services de la rue de Belfort
-A 10 minutes du Casino des Chaprais

> A 10 minutes à pied du centre-ville,

> A proximité immédiate du parc des Glacis. 

La résidence Genius se compose de trois bâtiments, imaginés par l’architecte Silvio d’Ascia. Recouverts de tuiles rouges en terre cuite, ils arborent un design unique s’harmonisant parfaitement avec leur environnement.

Ils offrent des prestations de qualité :

- Portes d'entrée blindées (10 points)

- Portes intérieures avec cadre et contre-cadre

- Fenêtres PVC teintées double vitrage / Volets roulants électriques

-Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, salle de bains et wc

-Parquet chêne contrecollé flottant dans les chambres

-Placards aménagés avec penderie et rayonnage

-Meuble vasque simple ou double suivant les plans

-Douche à l’italienne ou baignoire, WC suspendu

-Peinture lisse (couleurs au choix) dans toutes les pièces

-Parties communes dessinées par un architecte d’intérieur

- Accès sécurués par vidéophone de type Intratone 

-Parkings individuels en sous-sol

- les logements bénéficient d'espaces extérieurs de type loggias ou "tropéziennes"

La Résidence Genius se targue d’un parti pris résolument écologique. Avec ses pignons végétalisés d’abord, mais aussi dans ses prestations : géothermie, normes RT 2012, énergies renouvelables à 40% en chauffage et eau sanitaire, isolation par l’extérieur en laine minérale, collecte et rétention des eaux pluviales pour l’arrosage des espaces verts, couverture extérieure en tuiles de terre cuite assurant une inertie thermique (régulation jour/nuit plus naturelle) …