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Immobilier : appartement neuf à Pontarlier

SMCI Promoteur Immobilier vous propose des appartements neufs à Pontarlier. Ces appartements sont situés dans une résidence de standing proche du centre-ville, dans un des meilleurs quartiers de Pontarlier.

Appartements neuf à Pontarlier : centre-ville

VILLAVIE est une résidence haut de gamme à seulement quelques minutes du centre-ville.

 

Proche des commerces, l’emplacement des appartements est idéal pour profiter au maximum de la vie pontissalienne.

Les appartements sont dans un bel environnement vert au sein d’une résidence haut de gamme construite avec les dernières normes de constructions qui favorisent les économies d’énergies (bon DPE, RT 2012, etc.) et les matériaux de qualité.

Des garages et stationnements extérieurs (places de parking) sont prévus de même que des jardins et terrasses privatives pour les appartements.

En plus des appartements neufs, des maisons neuves en habitat collectif sont également disponibles (duplex).

Liste des appartements neufs à Pontarlier

Voici les appartements neufs disponibles à l’achat à Pontarlier :

Appartement T2 à Pontarlier
Appartement neuf T2 à Pontarlier : voir le programme immobilier neuf à Pontarlier
Appartement T3 à Pontarlier
Appartement neuf T3 à Pontarlier : voir ce programme immobilier neuf à Pontarlier
Appartement T4 à Pontarlier
Appartement neuf T4 à Pontarlier
Maison neuve à Pontarlier
Maison neuve en habitat collectif et appartement neuf 5 pièces à Pontarlier : en savoir plus

 

En résumé, voici actuellement les types de logements que vous pouvez acheter à Pontarlier :

  • Appartement neuf type T4 (4 pièces) / T5 / Duplex : maisons dans un habitat collectif avec jardin, terrasse et garage
  • Appartement neuf T2 (2 pièces)
  • Appartement neuf T3 (3 pièces)

La surface des appartements débute à 41 m².

Les chiffres de l’immobilier à Pontarlier

Le début de l’année 2020 est le bon moment pour évoquer le panorama du marché de l’immobilier pour cette année.

Voici quelques chiffres concernant l’immobilier à Pontarlier :

  • le nombre logements à Pontarlier est estimé à 9500
  • on trouve 8700 résidences principales
  • 250 résidences secondaires
  • 550 logements vides (vacants)
  • La densité de la ville est de 42 km²
  • Il y a environ 17 200 habitants à Pontarlier

Acheter un appartement neuf à Pontarlier

Pontarlier est une ville située dans le département du Doubs de la région Bourgogne-Franche- Comté.

Dans le département on désigne son territoire comme étant le Haut-Doubs (à 800 mètres d’altitude), son code postal est le 25 300 et ses habitants sont appelés les Pontissaliennes et les Pontissaliens.

En France, la ville est surtout connue comme étant la capitale de l’absinthe.

La Ville est proche de la Suisse qui est située à seulement quelques kilomètres de distance. La desserte de la commune est réalisée par la Route Nationale 57 et supplée par une ligne ferroviaire (TGV Est) qui assure entre autres la liaison vers la Suisse.

Cette proximité de la Suisse permet à 27 % des actifs résidant dans la zone de Pontarlier de travailler en Suisse.

De plus, l’activité commerciale de l’agglomération de Pontarlier, égale à celle d’une unité urbaine de 100 000 habitants en raison d’un fort pouvoir d’achat des frontaliers et des Suisses qui viennent régulièrement à Pontarlier pour faire leurs emplettes (l’euro est plus faible que le franc suisse ce qui rend les prix intéressants).

Pourquoi acheter un appartement neuf à Pontarlier ?

En achetant un appartement neuf en VEFA (vente en l’état futur achèvement – un appartement sur plan donc), vous avez des avantages par rapport à un appartement dans l’ancien :

  1. Normes de construction plus récente
  2. Isolation phonique et thermique (Réglementation thermique 2012 – RT 2012)
  3. Normes d’accessibilité (accès PMR)
  4. Du neuf (donc pas de travaux à réaliser et une gestion du budget maîtrisée)
  5. Garantie de parfait achèvement
  6. Garantie biennale
  7. Garantie décennale
  8. Frais d’actes notariés (« frais de notaire ») réduits
  9. Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions

Investissement locatif à Pontarlier

Les appartements neufs disponibles sur Pontarlier permettent aux investisseurs de réaliser de belles opérations.

En effet, avec un quart des travailleurs de la zone urbaine qui sont employés en Suisse, le prix des appartements à la location est intéressant et il est facile de trouver de bons locataires.

Le prix des terrains étant en augmentation constante (voir illustration), acquérir un appartement neuf auprès d’un promoteur immobilier de Pontarlier est donc une bonne opportunité pour diversifier son portefeuille d’actifs ou se constituer un patrimoine.

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