Besançon

Appartement neuf de 97,51 m² avec loggia - 3 chambres possibles

Et si vous choisissiez un appartement où les volumes rivalisent avec la qualité des prestations ?

Au cœur du quartier Viotte, découvrez ce superbe appartement neuf de 97,51 m² habitables, situé au sein de la résidence Génius, une réalisation contemporaine à l'architecture remarquable signée Silvio d'Ascia.

Dès l'entrée, les espaces impressionnent. Le logement s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m², prolongé par une agréable loggia de près de 11 m², idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoute un salon de près de 17 m², offrant une véritable seconde pièce de vie baignée de lumière.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour offrir un intérieur élégant et intemporel. Les pièces de vie sont habillées d'un carrelage grand format, tandis que les deux chambres bénéficient d'un parquet en chêne, apportant chaleur et confort à l'espace nuit. Les larges ouvertures, les matériaux de qualité et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument contemporaine.

Aujourd'hui configuré avec deux chambres, l'appartement a été conçu pour évoluer. Le salon indépendant peut facilement être transformé en troisième chambre, permettant d'adapter le logement à une famille, au télétravail ou à tout autre projet de vie.

L'espace nuit comprend également deux salles d'eau, dont une intégrant un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.

Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément.

À quelques pas de la gare Viotte, du tramway, des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville, la résidence Génius bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Son architecture contemporaine, sa conception bioclimatique et son chauffage alimenté en partie par géothermie en font une résidence durable, pensée pour offrir un excellent confort de vie.

Ce bien séduira aussi bien une famille recherchant un appartement spacieux qu'un acquéreur souhaitant un logement évolutif et valorisant. Son agencement, ses prestations haut de gamme et la possibilité d'aménager une troisième chambre en font un bien rare sur le marché bisontin.

Disponible immédiatement, il permet également de bénéficier de frais de notaire réduits à seulement 2,5 %, un avantage particulièrement attractif dans le neuf.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Projection d'aménagement intérieur
Mobilier présenté à titre d'illustration – Visuel non contractuel.