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Des appartements éligibles au dispositif Malraux à Besançon !

Les travaux de rénovation au 6 rue Madeleine continuent à Besançon ! Débutée en février, la réhabilitation complète de ce superbe bâtiment est prévue pour la mi-2022. Sept nouveaux logements du T1 au T5 sont attendus, dont un magnifique duplex. Et ils sont éligibles au dispositif de défiscalisation Malraux !

Des appartements éligibles au dispositif Malraux à Besançon !

Pour accueillir ces appartements neufs, le chantier va de bon train depuis le début de l’année. Avec les travaux de démolition intérieure d’abord, pour refaire les cloisons et les réseaux ; puis les travaux de maçonnerie – les murs, les balcons, les ouvertures - et les menuiseries extérieures. Enfin, une nouvelle toiture a été posée et la façade a été nettoyée.

Reste désormais à poser les fenêtres et à aménager les intérieurs ; ces dernières étapes doivent durer plusieurs mois, pour une livraison prévue à la mi-2022.

Les logements

Dans cette rénovation de charme, un point d’honneur a été mis pour conserver le cachet architectural du bâtiment, tout en lui faisant bénéficier de nouvelles isolations thermiques et acoustiques bien plus performantes ; d’allier ainsi le charme de l’ancien avec le confort du neuf.

Les nouveaux appartements profitent d’une grande hauteur sous plafond et d’un superbe ensoleillement, magnifiés par de grandes baies lumineuses cintrées et une façade très bien exposée.

Ils jouissent en outre de prestations de qualité :

  • Espaces extérieurs avec terrasses, balcons ou jardins privatifs
  • Stationnements privatifs
  • Fenêtres remplacées à l’identique par des fenêtres double vitrage en bois, préservant l’esprit du bâtiment
  • Carrelage dans les pièces principales, parquet chêne dans les chambres
  • Porte blindée avec sept points de verrouillage
  • Douche italienne et meuble vasque avec miroir
  • Système d’interphones Intratone

Un magnifique duplex au dernier étage

Au dernier étage, un superbe appartement en duplex de 137m2 est aménageable en plateau brut, pour répondre le plus fidèlement à vos attentes.

Indépendant et traversant, offrant une réelle tranquillité et une incroyable luminosité, ce logement profite en outre d’une grande terrasse de 110m2 et d’une superbe exposition.

Situation et avantages du programme

L’opération se situe dans un îlot de tranquillité au cœur du Clos-Chapelaine, véritable « quartier dans le quartier ».

Elle offre ainsi une situation privilégiée au centre-ville de Besançon, à proximité des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, poste, traiteur, restaurants…), des transports en commun (tramway, bus) et des charmantes rives de la Boucle du Doubs.

Éligible à la loi Malraux

Ces appartements neufs à Besançon sont éligibles au dispositif de défiscalisation Malraux*.

Pour rappel, ce dispositif permet de bénéficier de défiscalisation à hauteur de 30% du montant des travaux réalisés dans son investissement immobilier. Découvrez ici le détail des avantages et conditions pour en bénéficier.

*Pour étudier vos conditions d’éligibilité et avoir plus d’informations sur les appartements disponibles, contactez-nous ! contact@smci.fr – 03.81.25.05.25

Découvrez des photographies du chantier ci-dessous : 

Des appartements éligibles au dispositif Malraux à Besançon !

Des appartements éligibles au dispositif Malraux à Besançon !

Des appartements éligibles au dispositif Malraux à Besançon !

Des appartements éligibles au dispositif Malraux à Besançon !

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