Président du groupe SMCI
L’acquisition d’un logement nouvellement construit est une tâche délicate à ne pas prendre à la légère. En effet, au regard des différentes offres disponibles sur le marché de l’immobilier neuf, il n’est pas toujours évident d’opérer le meilleur choix. Comment trouver une habitation en harmonie avec ses attentes ? Quels critères adopter en vue d’une bonne sélection parmi les propositions ? SMCI vous indique l’essentiel des facteurs à considérer lors de l’achat d’un appartement neuf à Pontarlier.
Il s’agit certainement du facteur le plus important dans l’acquisition de tout logement, qu’il soit neuf ou rénové. En réalité, le promoteur immobilier joue un rôle primordial dans la réalisation d’une transaction immobilière. Il orchestre d’abord l’édification des bâtiments avant de prendre en charge leur processus de commercialisation. De sa compétence dépend la qualité des ouvrages.
Ainsi, il vaut mieux ne pas se tromper sur l’expertise du constructeur à contacter lorsqu’on recherche une résidence commode. Il faut donc s’assurer que le promoteur immobilier détient les qualifications professionnelles nécessaires pour l’exercice de son métier. En matière de professions immobilières, le niveau Bac+5 correspond au minimum requis.
Il faudra ensuite s’enquérir de sa réputation et de son expérience dans le domaine. Vérifiez qu’il dispose d’un nombre d’années de pratique témoignant du sérieux de ses prestations, puis d’une bonne renommée auprès de ses anciens clients.
Chez SMCI, nos collaborateurs sont de véritables spécialistes de l’immobilier dont les compétences satisfont régulièrement les acheteurs. À l’image de Fabrice Jeannot — Président du groupe avec un savoir-faire reconnu en promotion immobilière —, chaque professionnel présente une expérience unique et s’implique totalement dans la réussite de nos projets. Leur engagement fait notre réputation d’excellence qui se consolide à travers les années.
Il s’agit d’un critère crucial dans la recherche d’un logement digne d’intérêt. Pour tirer profit de son appartement neuf à Pontarlier, il importe d’acheter une habitation qui se situe à proximité de tout ce dont on peut avoir besoin (écoles, commerces, transports, tranquillité…).
SMCI dispose d’un programme immobilier localisé à dix minutes de marche du centre-ville de Pontarlier et très proches de certains points d’arrêt TCP (transports en commun de Pontarlier), ce qui facilite les déplacements à travers la ville. Ce programme immobilier est également situé non loin de la gare, et adéquats pour la mobilité des travailleurs dans les régions voisines, voire en Suisse.
Un logement neuf bien construit doit obligatoirement apporter un certain confort à son occupant. De nos jours, la réglementation thermique oblige les promoteurs immobiliers à veiller au respect de certaines performances énergétiques dans la construction. Mais au-delà des bienfaits de cette qualité d’isolation exigée, le bâtiment pourrait être doté d’outils complémentaires pour optimiser le bien-être de ses occupants.
SMCI met deux mécanismes en place pour l’amélioration du confort de vie dans ses résidences. Le premier consiste à prévoir des options utiles aux acquéreurs (ascenseurs, parkings de stationnement, jardins, etc.) lors de l’établissement des programmes immobiliers neufs.
Le deuxième se résume à la plateforme numérique SMCI Gabriel qui permet l’instauration d’activités communes visant non seulement à faciliter le rapprochement, l’entraide entre voisins, mais aussi la bonne gestion de la copropriété.
Il convient sur ce point de prendre en compte plusieurs éléments avant d’affiner son choix. Le coût total d’achat d’un appartement neuf ne se limite sans doute pas à son prix de vente brut. Il faut donc prévoir d’autres frais tels que les droits d’enregistrement, la TVA, la rémunération du notaire lors des estimations. Opérez la comparaison des offres en fonction de vos besoins, de la qualité du bien et des moyens financiers disponibles.
Le rapport qualité-prix chez SMCI se révèle toujours raisonnable indépendamment de la situation géographique des bâtiments. Nous édifions, pour le bonheur des particuliers, des logements abordables en termes de coût, sans altérer les performances de la construction. Vous pourrez d’ailleurs bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous certaines conditions en optant pour nos habitations à Pontarlier.
