Président du groupe SMCI
La conception d’une construction d’habitation neuve haut de gamme fait habituellement penser aux quartiers résidentiels huppés, à la taille du bâtiment, à un ameublement spécial, aux investissements vertigineux, etc. Bien que ces détails soient pour la plupart pertinents, il faut cependant l’implication d’une vraie expertise pour espérer aboutir à un logement respectant les normes du haut de gamme. Si vous envisagez un projet immobilier neuf haut de gamme à Lyon, SMCI vous dévoile l’essentiel à savoir avant de vous engager.
Au sens large comme au plan légal, il n’existe pas de définition spécifique de l’immobilier haut de gamme. Au regard de ses caractéristiques, on pourrait toutefois le décrire comme une forme d’aménagement et de construction moderne qui offre un niveau de confort élevé.
Réalisé dans un cadre urbain ou rural, il réunit toutes les conditions pour offrir un confort certain à ses habitants avec une touche particulière dans la finition et le choix des équipements. Qu’il soit en rez-de-chaussée ou à étage, destiné à un usage résidentiel ou commercial, le niveau d’isolation thermique et acoustique importe beaucoup.
La qualification d’une construction en haut de gamme est du ressort du promoteur immobilier. Cela tient compte du niveau de confort, de la qualité des matériaux utilisés et de la décoration de l’immeuble. Toutefois, ces éléments d’appréciation n’écartent pas les critères ci-après :
Un projet immobilier neuf peut s’inscrire dans le cadre d’un programme immobilier ou être porté par une initiative individuelle. Quoi qu’il en soit, le recours à un promoteur immobilier s’impose. Son expertise et son expérience font de lui l’interlocuteur privilégié pour mener à bien la construction.
L’utilité de la construction doit être définie à l’avance, selon qu’il s’agit d’une résidence personnelle ou d’un bien destiné à la location. Dans ce dernier cas, il est nécessaire de pouvoir rentabiliser son investissement en profitant du dispositif légal mis en place à cet effet. On pensera donc à choisir une ville classée « zone tendue » afin de bénéficier des avantages fiscaux du dispositif Pinel.
À l’exception des cas où le client possède déjà un terrain bien situé pour son projet de construction de logement, il est recommandé de se fier au programme immobilier du promoteur. Le mode d’acquisition en VEFA (Vente en état futur d’achèvement) pourra donc être privilégié.
Cette méthode d’achat d’appartements offre à l’acquéreur, la liberté de définir ses aspirations au détail près. La réalisation de la construction doit donc prendre en compte ses exigences.
Au regard de cet ensemble de règles à respecter, on pourrait se demander vers quel promoteur se tourner pour la réussite de son projet immobilier neuf haut de gamme à Lyon.
Lorsqu’on choisit Lyon pour accueillir son projet immobilier haut de gamme, cela signifie forcément qu’on réalise le grand potentiel de cette ville. En effet, Lyon est un centre urbain propice pour des habitations luxueuses et pour défiscaliser son bien immobilier neuf à visée locative.
Parmi les adresses des meilleurs promoteurs en la matière, figure le groupe SMCI. Depuis plusieurs décennies déjà, nous érigeons à travers la France et la ville de Lyon ou Genas en particulier, des logements cossus et uniques. Aussi sollicités que prisés, nous avons toujours relevé le défi de l’originalité dans la conception de nos architectures qui se fondent facilement dans les décors luxueux, à l’exemple des arrondissements 1, 2, 5, 6 et 9 réputés pour leur opulence.
Nos experts et architectes mettent leur savoir-faire et leur génie à reproduire le plan de construction dont vous rêvez. Le respect des réglementations relatives à la sécurité et à la qualité du logement associé aux aménagements et équipements de dernière génération feront de votre immeuble une référence dans le haut de gamme à Lyon.
De même, pour rentabiliser votre investissement locatif, nous mettons tout en œuvre pour favoriser l’éligibilité de votre logement au dispositif Pinel. En outre, notre philosophie SMCI Gabriel qui fait la part belle à une cohabitation saine et solidaire entre vos futures locataires réduira la durée des vacances locatives de votre immeuble haut de gamme.
Préférer le groupe SMCI pour l’immobilier neuf haut de gamme à Lyon, c’est l’assurance d’un investissement rationnel à la mesure du luxe exigé.
