Clos Chapelaine : des travaux de rénovation à la Madeleine
Depuis février, le bâtiment n°4 du 6 rue Madeleine à Besançon est en pleine rénovation. Menuiseries extérieures, toitures, nettoyages des façades, aménagement intérieur… Il est en train d’être entièrement remis à neuf pour accueillir l’an prochain sept logements, du T1 au T5.
Ces appartements réhabilités – dont quelques-uns en duplex - profitent d’une grande hauteur sous plafond et d’un magnifique ensoleillement, amplifié par de grandes baies lumineuses cintrées et une façade très bien exposée. Un superbe appartement est également aménageable en plateau brut, et dispose d’une très grande terrasse privative au dernier niveau.
Cette rénovation de charme s’est appliquée à conserver le cachet architectural originel du bâtiment, tout en le valorisant par une isolation et des prestations modernes de qualité :
- Espaces extérieurs avec terrasses, balcons ou jardins privatifs
- Stationnements privatifs
- Fenêtres remplacées à l’identique par des fenêtres double vitrage en bois, préservant l’esprit du bâtiment
- Carrelage dans les pièces principales, parquet chêne dans les chambres
- Porte blindée avec sept points de verrouillage
- Douche italienne et meuble vasque avec miroir
- Système d’interphones Intratone
Les travaux, débutés en février 2021 en partenariat avec des entreprises locales, doivent se terminer au 1er trimestre 2022. Ils clôturent ainsi les ouvrages au 6 rue Madeleine : cette rénovation sera en effet la dernière réhabilitation du Clos-Chapelaine, une cour intérieure arborée et entourée de bâtisses rénovées intimistes et raffinées.
Cette résidence devient ainsi un petit « quartier dans le quartier », alliant le charme de l’ancien avec le confort du neuf. Elle offre une situation privilégiée en tant qu’îlot de tranquillité au cœur de la Boucle et du centre-ville de Besançon.
Elle est un véritable écrin de verdure, situé à proximité des commerces (supérette, pharmacie, boulangerie, traiteur, buraliste, postes, restaurants, petit marché du dimanche matin…), des transports en commun (bus, tram) et de belles promenades au bord des rives du Doubs.
Ces appartements sont éligibles au dispositif de défiscalisation Malraux (sous condition d’éligibilité) ;
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Découvrez ci-dessous les photographies du chantier :
