Les Résidences Séniors, un investissement à fort potentiel !
Nous vivons de plus en plus longtemps et en meilleure santé.
Les statistiques de l’INSEE montrent une évolution à venir et constante de la population senior.
D’après l’INSEE, les seniors (+ de 60 ans) représentent actuellement environ 15 millions de personnes et d’ici 2030 ils seront plus de 20 millions. Cette croissance s’explique grâce à l’allongement de l’espérance de vie, des prouesses l’évolution de la médecine qui permet de vivre plus longtemps et en meilleure santé, ainsi qu’à l’arrivé du papy-boom suite au baby-boom d’après-guerre.
Une offre adaptée avec une multitude de services !
Face à cette population grandissante, les besoins de logements en Résidences Séniors augmentent fortement.
Ces Résidences sont destinées aux personnes âgées autonomes qui souhaitent par exemple s’alléger de l’entretien parfois lourd d’une maison. Les résidences seniors permettent de vivre dans un logement adapté aux besoins des seniors et proposent différents services tels que la conciergerie, les services de blanchisseries, restauration, ménage, animation et lieux de convivialités.
La Résidence services GÉNIUS
NOUVEAU à Besançon, au sein du pôle Viotte dans l’ensemble résidentiel GÉNIUS, SMCI vous propose une nouvelle Résidence Séniors.
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Très bien située, la Résidence service se trouve à proximité immédiate de tous les transports en communs (trains de la gare Viotte, TRAM, bus), ainsi que des petits commerces de la rue de Belfort.
La Résidence est à quelques centaines de mètres du parc des Glacis et à quelques minutes à pied du Centre-ville.
INVESTISSEZ DANS NOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE SENIORS
Avec la Résidence seniors Génius, SMCI vous propose de bénéficier d’un investissement sécurisé et d’une rentabilité garantie !
UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Vos loyers sont garantis par un exploitant solide dans le cadre d’un bail commercial
UNE RENTABILITÉ BRUTE DE 4% GARANTIE SUPÉRIEURE AUX PLACEMENTS FINANCIERS
UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE ET OPTIMISÉE
- Statut LMNP
- possibilité de récupérer la TVA
- Possibilité d’opter pour l’amortissement
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