Loi Pinel Lyon : Comment en bénéficier dans le cadre de son investissement ?

La loi Pinel permet de bénéficier de réductions d'impôts

Désormais vous pouvez devenir propriétaire dans le cadre d’un investissement locatif et ainsi constituer votre patrimoine, tout en diminuant votre impôt sur le revenu grâce au dispositif de défiscalisation Pinel*.

A compter du 1er janvier 2024, le montant de la réduction est variable selon la durée de votre engagement de mise en location : 

-9% pour une période de mise en location de 6 ans, 
-12% pour une période de mise en location de 9 ans,
-14% pour une période de mise en location de 12 ans.

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

-Le logement acquis doit être neuf, en VEFA ou construit moins de 2 ans

-Le bien doit être situé en zone A, A bis ou B1

-Le montant d'achat est plafonné à 300 000€

-Les logements doivent être situés dans un immeuble collectif

-Les plafonds de ressources et de loyers doivent être respectés. 

Le dispositif sera prolongé jusqu’au 31 décembre 2024 pour les biens situés en zone A.

Contactez-nous pour en bénéficier !
 

Nos programmes immobiliers éligibles loi Pinel à Lyon

SMCI vous propose de bénéficier de la loi Pinel dans le cadre de votre investissement locatif à Lyon : 

DEMEURE VISINA

DEMEURE VISINA Un tout nouveau programme immobilier neuf composé d'appartements du T2 au T5 à Irigny (69540)   >Plus d'infos

>Découvrez le programme en vidéo

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Résidence MARIANNE 2

Résidence MARIANNE 2 Un programme immobilier composé de 2 petites résidences venant finaliser l'aménagement de la résidence Marianne, au coeur de Genas. Appartements T2 avec loggias et appartements du T3 au T5.   >Plus d'infos

>Découvrez le programme en vidéo

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Résidence ARTMONY

Résidence ARTMONY Un programme immobilier composé d'appartements neufs du T1 au T4 avec balcons ou terrasses au coeur de CHARLY (69).    >Plus d'infos

>Découvrez le programme en vidéo

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Contactez-nous

→ Pour tout renseignement complémentaire sur nos programmes à Lyon ou sur le dispositif de défiscalisation Pinel, vous pouvez contacter nos conseillers : 

SMCI 128 rue de Créqui
69006 LYON

☏ 04.78.52.52.52
✉ contact@smci.fr

*Loi Pinel : Suivant conditions Loi de Finances 2023, sous respect des conditions d’éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives et des engagements de location entraînent la perte des avantages fiscaux.

*Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.