Loi Pinel Lyon : Comment en bénéficier dans le cadre de son investissement ?

La loi Pinel permet de bénéficier de réductions d'impôts

Désormais vous pouvez devenir propriétaire dans le cadre d’un investissement locatif et ainsi constituer votre patrimoine, tout en diminuant votre impôt sur le revenu grâce au dispositif de défiscalisation Pinel*.

Le montant de la réduction est variable selon la durée de votre engagement de mise en location : 

-2% par an pour une période de mise en location de 6 ans, 
-2% par an pour une période de 9 ans,
-2 % pour une période de 9 ans puis 1% pendant 1 an.  
 

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

-Le logement acquis doit être en l’état futur achèvement ou neuf. Pour les logements à construire, l’achèvement doit être réalisé dans les 30 mois qui suivent la signature. 

-Les investissements en loi Pinel sont limités à deux par an. Le montant total de l’investissement annuel ne doit pas dépasser les 300 000€ et 5500€ par m².

-La mise en location du logement doit s’effectuer dans les douze mois qui suivent la livraison. La location doit s’effectuer en qualité de résidence principale et le logement doit être non meublé. Le loyer doit respecter les plafonds définis selon les zones Pinel et également les ressources des locataires*.

Le dispositif sera prolongé jusqu’en 2021 pour les biens situés en zone A. Contactez-nous pour en bénéficier !
 

Nos programmes immobiliers éligibles loi Pinel à Lyon

SMCI vous propose de bénéficier de la loi Pinel dans le cadre de votre investissement locatif à Lyon : 

Résidence Oh Saint-Rambert : Face à l'île Barbe, Lyon 9 Un programme immobilier neuf, sur les bords de la Saône dans le quartier de Saint-Rambert.  Plus d'infos

>Découvrez le programme en vidéo

Contactez-nous

→ Pour tout renseignement complémentaire sur nos programmes à Lyon ou sur le dispositif de défiscalisation Pinel, vous pouvez contacter nos conseillers : 

SMCI 128 rue de Créqui
69006 LYON

☏ 04.78.52.52.52
✉ contact@smci.fr

*Loi Pinel : Suivant conditions Loi de Finances 2019, sous respect des conditions d’éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives et des engagements de location entraînent la perte des avantages fiscaux.

*Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.