Résidence Marianne 2

Exceptionnel au coeur de Genas !

La résidence Marianne 2 est un programme immobilier composé de deux résidences venant finaliser l’aménagement Marianne. La 1ère résidence est le fruit de la réhabilitation d’un bâtiment existant. La maison Marianne 2 perpétue la mémoire de ce quartier en donnant vie à une nouvelle résidence intimiste de 7 appartements T2 avec loggias. Le rez-de-chaussée conserve son âme commerçante et ses allées piétonnes traversantes. Habillée d’une pergola en teinte bois avec des treilles végétales, la façade principale dévoile une galerie piétonne. Rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité, la résidence offrira le meilleur confort à ses résidents avec des stationnements à proximité et la possibilité de personnaliser son appartement à ses envies.

Dans la continuité architecturale du programme Marianne, une petite résidence neuve de 8 logements comprenant des appartements du T3 au T5 avec terrasses ou balcons verra également le jour dans le quartier. Elle concentrera tous les atouts d’un environnement de vie sereine et pratique : stationnements privatifs en sous-sol, ascenseur, rez-de-chaussée commerçant.

Cette résidence sera conforme à la réglementation RT 2012 et son coût d’utilisation optimisé. Pour vous, nous sélectionnons des matériaux de haute performance et de qualité pour vous garantir un intérieur de haut standing.

Ce programme est éligible au dispositif Pinel*, zone B1

Vidéos

> Visite virtuelle : Découvrez ce bel appartement T2 en duplex

> Vidéo du programme

*Conditions d'éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.   

Genas, une ville connectée !

-A 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry
-A 5 minutes de la rocade Est pour rejoindre l'agglomération lyonnaise, les autoroutes A46 (Paris) ou A7 (Marseille)

Sur le tracé de 3 lignes de bus :

-Ligne 28 (Pusignan/ Azieu / Genas / Vaulx - La Soie),
-Ligne 29 (Genas / T3 Meyzieu ZI),
-Ligne ZI5 (Vaulx - La Soie / RD 306 / Genas / Azieu / ZI mi-plaine et EverEst Parc).

Une résidence performante

Aujourd’hui, une nouvelle construction ne doit pas simplement être agréable à vivre, elle doit aussi être performante d’un point de vue thermique, acoustique et énergétique. Cette résidence sera donc conforme à la réglementation RT 2012 et son coût d’utilisation optimisé

Un intérieur exclusif

Pour nous, chaque détail compte. Finitions intérieures, balcons, terrasses, ouvertures : nous sélectionnons des matériaux de haute performance et de qualité pour vous garantir un intérieur de haut standing.

Prestations des appartements

-Une résidence sécurisée avec portes palières blindées et un habillage cadre et contre cadre
-Système sécurisé de vidéophone et interphone intratone
-Stationnements à proximité et privatifs en sous-sol
-Système de chauffage performant
-Parquet chêne contrecollé flottant dans les chambres
-Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie, salle de bain et wc
-Placards aménagés avec penderie et rayonnage
-Fenêtres bois/aluminium
-Meuble vasque simple ou double
-Douche avec bac extra-plat ou baignoire
-WC suspendu
-Peinture lisse (couleurs au choix) dans toutes les pièces
-Volets roulants électriques ou volets persiennes en aluminium
-Belles terrasses, balcons ou loggias
-Fibre optique directement chez vous
-Parties communes dessinées par un architecte d’intérieur
-Accès indépendant des commerces