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Au coeur de Genas

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Exceptionnel au coeur de Genas !

La résidence Marianne 2 est un programme immobilier composé de deux résidences venant finaliser l’aménagement Marianne. La 1ère résidence est le fruit de la réhabilitation d’un bâtiment existant. La maison Marianne 2 perpétue la mémoire de ce quartier en donnant vie à une nouvelle résidence intimiste de 7 appartements T2 avec loggias. Le rez-de-chaussée conserve son âme commerçante et ses allées piétonnes traversantes. Habillée d’une pergola en teinte bois avec des treilles végétales, la façade principale dévoile une galerie piétonne. Rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité, la résidence offrira le meilleur confort à ses résidents avec des stationnements à proximité et la possibilité de personnaliser son appartement à ses envies.

Dans la continuité architecturale du programme Marianne, une petite résidence neuve de 8 logements comprenant des appartements du T3 au T5 avec terrasses ou balcons verra également le jour dans le quartier. Elle concentrera tous les atouts d’un environnement de vie sereine et pratique : stationnements privatifs en sous-sol, ascenseur, rez-de-chaussée commerçant.

Cette résidence sera conforme à la réglementation RT 2012 et son coût d’utilisation optimisé. Pour vous, nous sélectionnons des matériaux de haute performance et de qualité pour vous garantir un intérieur de haut standing.

Ce programme est éligible au dispositif Pinel*, zone B1

Vidéo 

 

 

*Conditions d'éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. 

Situation

Genas, une ville connectée !

-A 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry
-A 5 minutes de la rocade Est pour rejoindre l'agglomération lyonnaise, les autoroutes A46 (Paris) ou A7 (Marseille)

Sur le tracé de 3 lignes de bus :

-Ligne 28 (Pusignan/ Azieu / Genas / Vaulx - La Soie),
-Ligne 29 (Genas / T3 Meyzieu ZI),
-Ligne ZI5 (Vaulx - La Soie / RD 306 / Genas / Azieu / ZI mi-plaine et EverEst Parc).

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