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Votre appartement neuf à Genas

Travaux en cours | Au centre-ville de Genas

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Des appartements haut de gamme au coeur de Genas

Découvrez la résidence Marianne, un programme immobilier neuf situé au centre de la ville de Genas, composé de 45 logements et de 1000 m² de commerces. 

Idéalement situé au cœur de Genas, ce programme de petites résidences à dimension humaine s’organise autour d’une petite place surplombée d’un campanile. Vie de village en cœur de ville, l’ensemble constitue un petit quartier serein et raffiné constitué d’allées piétonnes et de commerces. Les rez de chaussée accueillent des commerces dont les grandes vitrines contemporaines invitent à la balade et au shopping.

Les résidences se distinguent par une architecture soignée, d’une grande élégance s’intégrant avec harmonie avec son environnement, grâce à sa façade miroir en réponse à celle de l’école élémentaire de la rue de la République.

La bienveillance immobilière

La résidence Marianne est une vraie philosophie de vie. Elle réinvente la vie de quartier grâce à une vision contemporaine et pratique, en osmose avec la ville : école élémentaire à deux pas, Carrefour Market à proximité, transports en commun pour rejoindre le coeur de Lyon. 

SMCI a fait de la bienveillance immobilière sa priorité, rendant le quotidien encore plus léger et l'entraide, naturelle. L'humain se place au coeur de sa réflexion, à travers sa philosophie Gabriel. Des espaces mutualisés, des aires de jeux pour les enfants, une studette de courtoisie et des jardins potagers favorisent le dialogue, le partage et l'entraide au sein de votre résidence. 

Une résidence sûre et performante

Pour le plus grand confort des résidents, les accès aux parties communes des résidences sont privatifs et sécurisés ; les appartements sont équipes de vidéophone intratone et de portes blindées. 

La résidence Marianne n'est pas seulement agréable à vivre, elle est aussi performante d'un point de vue thermique et acoustique. Ses immeubles sont conformes à la réglementation RT 2012 -10% et sont certifiés "très performants". Le coût d'utilisation pour les propriétaires et résidents a également été optimisé. 

Genas est éligible au dispositif Pinel, zone B1.

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Renseignements

SMCI Editeur Immobilier / Tél. : 04 78 52 52 52 / Mail : contact-genas@smci.fr

Situation

La résidence Marianne se situe à l'angle de la rue de la république et de la rue Danton, en plein centre de la ville de Genas, à 30 minutes du centre de Lyon, proche de l’aéroport de Saint Exupéry et de la rocade E15.

Un programme rare d’une belle unité à proximité de :

-tous les services et commerces,

-d’une école élémentaire,

-à 200 m du centre-ville,

-à proximité immédiate d'un supermarché, d’une rue commerçante animée,

-et des transports en liaison avec le centre de Lyon.

Genas est une ville résidentielle de 12 000 habitants, conciliant la proximité des point névralgiques du grand Lyon et un cadre de vie paisible. Genas offre un large équipement en terme de loisirs et de services. Genas est situé à proximité de Chassieu, Meyzieu, Saint-Priest, Saint-Bonnet de Mure et Pusignan. 

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  • 128 rue de Créqui 69006 LYON
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