Demeure Visina

Un nouveau programme immobilier neuf à Irigny

Prochainement, un tout nouveau programme immobilier neuf composé d'appartements du T2 au T4 à Irigny (69540).

Située dans un quartier résidentiel, rue de la Visina et à deux pas du centre-ville d'Irigny, la résidence Demeure Visina sera composée d'appartements neufs du T2 au T4. Les appartements seront équipés de prestations de qualité et bénéficieront notamment d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou jardins privatifs. La résidence proposera également des garages fermés privatifs en sous-sol.
 

La Demeure Visina : une résidence intimiste

La résidence Demeure Visina est un programme intimiste, à taille humaine composé de 11 logements. Pensée pour être en osmose avec la nature, la résidence s'ouvrira sur de larges espaces extérieurs privatifs afin de profiter de la vue et des espaces verts de la résidence. VISINA est néé sous la plume d'architectes attachés au territoire d'Irigny. Soucieux d'inscrire la résidence dans son histoire, son environnement et son patrimoine architectural de qualité, il a dessiné un projet harmonieux où les décrochements assurent l'intimité de chaque résident. 

Ce programme est éligible au dispositif Pinel, zone B1*.

Découvrez le programme en vidéo

 Pour être informés en avant-première, contactez nous :

04 78 52 52 52 / contact@smci.fr

*Conditions d'éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. 

La résidence Demeure Visina sera située rue de la Visina à Irigny.

Un quartier résidentiel, calme et verdoyant à quelques minutes du centre d'Irigny, des commerces et services. A seulement 15 km au sud-ouest de la presqu'île de Lyon, Irigny profite d'un emplacement privilégié : attractivité de la Métropole, de ses importants bassins d'emplois, tout en gardant l'âme et la qualité d'une petite ville.

Accès et transports

Accès par la route :

-Autoroute A7, échangeur sur A450 "Irigny Pierre Bénite" à 4km,
-Lyon centre à 15km,
-Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 35km.

Accès en transports en commun :

-Bus TCL, ligne 15, arrêt "Irigny Mairie",
-Vers gare d'Oullins (métro B), musée des Confluences (Tram T1) et Bellecour,
-Gare d'Irigny Yvours (direct Lyon Perrache) à 4km,
-Gare de Brignais à 5km (tram-train de l'ouest lyonnais),
-Gare TGV de Lyon Perrache à 15km TER et métro,
-Ligne B au départ de la gare d'Oullins à 8km,
-Future station "Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud" de la ligne B du métro à 4km (horizon 2023).
 

Une résidence performante et durable

Le choix de matériaux de construction durable et responsable, respectueux de la réglementation RT 2012, permettra d’optimiser la consommation d’énergie et de maîtriser le coût d’utilisation de la résidence.

Aujourd’hui, une nouvelle construction ne doit pas simplement être agréable à vivre, elle doit aussi être performante d’un point de vue thermique, acoustique et énergétique.

Prestations de qualité

Les appartements, du T2 au T5 disposent d'équipements et d'aménagements de qualité pour le meilleur des conforts :

-Portes palières blindées avec cadre et contre-cadre,
-Fenêtres en aluminium,
-Carrelage dans les pièces de vie, salle de bains et wc,
-Parquet chêne contrecollé, flottant dans les chambres,
-Résidence sécurisée avec interphone/ vidéophone Intratone,
-Placards aménagés avec penderie et rayonnage,
-Meuble vasque simple ou double,
-Douche extra plate ou baignoire, Wc suspendu,
-Peinture lisse (couleurs au choix) dans toutes les pièces,
-Volets roulants électriques
-Stationnements souterrains privatifs,
-De belles terrasses, balcons ou jardins privatifs,
-Des espaces verts communs et privés,
-La fibre optique directement chez vous,
-Des parties communes dessinées par un architecte d'intérieur.

En choisissant des matériaux premium et performants, nous avons fait le choix de la qualité. Pour nous, chaque détail compte. Finitions intérieures, choix des matériaux, espaces extérieurs, stationnements en sous-sol, ... SMCI a fait du haut standing, sa marque de fabrique pour le meilleur des conforts.

Suivi en direct du chantier

Un interlocuteur dédié vous accompagne tout au long de votre projet.

Pendant les travaux, vous serez invités à des visites régulières de chantier (visite de conformité avant la pose des cloisons, visite de pré-livraison). Nous serons également avec vous lors de la livraison de votre appartement. 

Notre engagement sur la durée

SMCI sera présent aux deux premières assemblées générales, un moyen d'assurer la satisfaction de nos clients, même après la livraison de leurs logements. 

SMCI, un groupe familial à dimension humaine

Élégance, sur-mesure, excellence : chaque création SMCI est le fruit d'une collaboration avec des partenaires fidèles et des experts passionnés. Une équipe soudée aux compétences affirmées, constituée au fil des années et qui partage nos valeurs et nos engagements. La qualité de nos réalisations construit, avec le temps, notre réputation.