Président du groupe SMCI
Le secteur de l’immobilier attire ces dernières années de plus en plus d’investisseurs. Cet intérêt se justifie notamment par la rentabilité qu’il assure sur le long terme. Vous souhaitez en profiter en réalisant un investissement locatif à Vénissieux ? SMCI vous fournit son accompagnement à toutes les étapes de votre projet afin de garantir sa réussite.
Promoteur immobilier depuis plusieurs décennies, le groupe SMCI a élaboré un programme immobilier parfait pour un investissement locatif à Vénissieux 69. Ainsi, nous vous proposons des logements neufs qui vous permettront d’atteindre vos objectifs. Notre équipe d’experts se tient à votre disposition pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
Cité du sud-est de la France, Vénissieux se situe dans la métropole de Lyon, au cœur du département du Rhône, en région Auvergne–Rhône-Alpes. Cette commune compte plus de 67 000 habitants et s’étend sur une superficie de 15,33 km2. Sa situation géographique en fait un endroit particulièrement prisé.
En effet, classé parmi les communes les plus denses de la région Auvergne–Rhône-Alpes, Vénissieux constitue un grand pôle d’attraction pour les touristes et les investisseurs. Le réputé magazine The economist la présente d’ailleurs dans l’une de ses parutions comme l’une des premières villes françaises en termes de qualité de vie. En plus de ses multiples espaces verts, elle compte de nombreuses entreprises comme Iveco et des infrastructures modernes comme la médiathèque Lucie Aubrac.
Elle offre par ailleurs des opportunités d’emplois intéressantes. Desservie par les principaux modes de transport (bus, tramway T4 et T6, métro D…), Vénissieux attire chaque jour de nouveaux habitants. Elle demeure, pour cette raison, un endroit idéal pour un investissement locatif rentable. Le prix de l’immobilier y est abordable et les biens sont éligibles au dispositif de défiscalisation de la loi PINEL notamment dans le quartier Parilly.
Face au marché immobilier lyonnais tendu et caractérisé par une forte augmentation des prix, Vénissieux reste un choix judicieux pour réaliser un investissement locatif durable. Avec la construction de logements dans cette ville en constante mutation, les biens restent accessibles et permettent d’obtenir des rendements conséquents sur le long terme.
Par ailleurs, il faut noter que certaines zones se révèlent plus rentables que d’autres. Le centre-ville demeure notamment l’un des quartiers les plus bénéfiques pour constituer un patrimoine solide en investissant dans l’immobilier neuf à Vénissieux. Toutefois, de nouveaux quartiers comme le Grand Parilly présentent également de vrais avantages.
Leader dans la construction et la commercialisation de programmes immobiliers neufs à Vénissieux, SMCI vous propose une série d’appartements neufs à acheter pour louer. En sa qualité de promoteur immobilier, le groupe assure la construction de logements haut de gamme, conformes aux réglementations en vigueur et offrant les meilleures caractéristiques pour un investissement locatif rentable.
À Vénissieux, nos appartements neufs se situent à Parilly, à 500 m du parc et à proximité des principaux commerces, des écoles et des moyens de transport publics. Le programme met en avant des appartements neufs, du T1 au T5, chacun avec un balcon ou une terrasse. Certains donnent même sur un jardin privatif. Nous vous proposons des logements de luxe sécurisés, pour une meilleure qualité de vie au quotidien.
Avec une expérience de plusieurs décennies dans l’immobilier haut de gamme, SMCI se classe aujourd’hui parmi les meilleurs promoteurs de la région Auvergne–Rhône-Alpes. Notre savoir-faire s’est construit au fil du temps. Aujourd’hui, nous concevons des programmes innovants d’appartements neufs à Vénissieux, dans lesquels vous pouvez investir.
Nous vous proposons l’achat de votre bien sur plan ou en VEFA (Vente en État Futur Achèvement). Cela signifie que le choix de votre appartement peut s’effectuer avant la fin des travaux. Vous pourrez dans ce cas nous faire part de vos remarques et de vos souhaits afin que nous puissions adapter le logement à vos désirs. SMCI vous garantit ainsi un appartement parfaitement adapté à vos envies.
Pour la réussite de votre projet d’investissement, nous mettons à votre disposition un expert pour vous accompagner et vous conseiller. À travers notre service SMCI Gestion, nous vous proposons également des prestations de gestion de location. Cela constitue un moyen pour nous d’assumer nos réalisations et de vous satisfaire au mieux.
Vous recherchez un programme immobilier pour un investissement locatif à Vénissieux 69 ? Faites confiance au groupe SMCI.
