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Achat immobilier neuf : quels sont les avantages ?

Bénéficier d’exonérations d’impôts, des derniers équipements, d'un appartement personnalisé… quels sont tous les avantages à réaliser un investissement immobilier dans le neuf ?

En moyenne les frais d’acte notariés dans l’immobilier ancien s’élèvent entre 7 et 10 %. Cette part est beaucoup plus limitée dans l’achat d’immobilier neuf puisqu’elle correspond en moyenne à 3%.

Faire le choix d’investir dans l’immobilier neuf vous permet de bénéficier de logements en totale conformité avec les dernières normes en vigueur. Par exemple les isolations phoniques et thermiques vous permettront de réaliser des économies d’énergie dans des logements plus respectueux de l’environnement. Les appartements neufs respectent également les normes en vigueur d'accessibilité (accès PMR). 

Les logements neufs sont conçus avec des équipements de dernière génération sont conçus pour répondre aux dernières exigences en matière de confort et de services : Parking ou stationnement, ascenseur, accès sécurisé… En faisant une acquisition dans le neuf, vous êtes assuré de bénéficier de tous les équipements et services pour un confort optimal au quotidien. 

Acheter un appartement neuf avec SMCI
Appartement sur le quartier O2, programme immobilier neuf dans le quartier des Tilleroyes à Besançon

 

Appartement neuf SMCI
  • 3-LA POSSIBILITÉ DE PERSONNALISER VOTRE LOGEMENT

Lors de l’achat d’un appartement neuf, vous pouvez entièrement réaliser l’aménagement intérieur, dans le respect des réglementations en vigueur. Vous pouvez ainsi réaliser un appartement qui correspond à vous attentes et vos besoins.

 

 

Investissement immobilier neuf avec SMCI
  • 4-DES AVANTAGES FISCAUX ET FINANCIERS

En réalisant votre achat dans l’immobilier neuf pour votre résidence principale, vous pouvez bénéficier d’une exonération partielle de la taxe foncière*. Dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez profiter d’avantages fiscaux*, afin d’optimiser votre investissement. 

*Condi­tions à étu­dier avec nos conseillers

 

 

> Garantie de parfait achèvement : la garantie de parfait achèvement dure une année à compter de la date de réception de votre bien

> Garantie biennale : ou garantie de bon fonctionnement, d’une durée de deux ans, elle porte sur tous les équipements séparables du « gros-œuvre » tels que les fenêtres ou les tuyauteries

> Garantie décennale : D’une durée de dix ans à compter de la date de réception de votre logement, elle concerne les dommages affectant à la solidité de l’ouvrage

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Nos programmes immobiliers neufs SMCI à Besançon

Résidence Naturia

Quartier O2

Résidence Viotte

Résidence Naturia, Hauts-du-Chazal à Besançon Quartier O2, Tilleroyes à Besançon Viotte 360, Besançon
Résidence Naturia, Hauts-du-Chazal Quartier O2, Tilleroyes Viotte 360, centre

 

Nos programmes immobilier neufs SMCI à Lyon

Résidence Oh Saint-Rambert

Résidence Marianne (Genas)

Résidence Oh Saint-Rambert, tranche 1 Résidence Marianne à Genas
Résidence Oh Saint-Rambert, tranche 1, Lyon 9 Résidence Marianne, Genas

 

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